Наредба за придобиване, управление и разпореждане с имоти и вещи, собственост на Община Ветрино

Н А Р Е Д Б А

ЗА ПРИДОБИВАНЕ, УПРАВЛЕНИЕ И РАЗПОРЕЖДАНЕ С ИМОТИ И ВЕЩИ, СОБСТВЕНОСТ НА ОБЩИНА ВЕТРИНО

 

2008 г.

 

 

 

ОБЩИНСКИ СЪВЕТ ВЕТРИНО

Ул “Г. С. Раковски” № 24 ; тел. 05161 89- 43; факс 21-39


Глава първа

ОБЩИ РАЗПОРЕДБИ

 

Чл.1. (1) С тази наредба се определя редът за придобиване, управление и разпо­реж­дане с имоти и вещи, собственост на община Ветрино. С нея се определят и конк­ретните правомощия на кмета на общината и кметовете на кметства.

(2) Наредбата има за цел ефективно регулиране на обществените отношения, свързани с придобиване, управление и разпореждане с общинско имущество на основата на принципите на законност, прозрачност, публичност на процедурите, осигуряване на равни условия за конкуренция и гарантиране на ефективен обществен и институционален контрол.

(3) Общинската собственост се управлява в интерес на населението на общината, с грижата на добър стопанин, съобразно предназначението й за нуждите, за които е предоставена.

Чл.2. Наредбата не се прилага за:

1.Общински имоти, предмет на разпореждане по Закона за приватизация и следприватизационен контрол;

2.Общинско имущество, включено в капитала на търговски дружества;

3.Предоставяне на концесии върху обекти – публична общинска собственост;

4.Отдаване под наем и продажба на общинските жилища.

Чл.3.Придобиването, управлението и разпореждането с имоти и вещи – общинска собственост, се извършва под общото ръководство и контрол на об­щин­ския съвет.

Чл.4. (1) Общинският съвет приема стратегия за управление на общинската собственост за срока на мандата си по предложение на кмета на общината.Стратегията определя политиката за развитие на общинската собственост и стопанската дейност на общината, която съдържа:

1.Основните цели, принципи и приоритети за придобиване, управление и разпореждане с имотите - общинска собственост;

2.Основните характеристики на отделните видове имоти, които могат да се предоставят под наем или да бъдат предмет на разпореждане;

3.Нуждите на общината от нови имоти и способите за тяхното придобиване;

4.Други данни, определени от общинския съвет.

(2) В изпълнение на стратегията по ал.1 общинският съвет приема годишна програма за управление и разпореждане с имоти – общинска собственост по предложение на кмета на общината.

(3) Програмата се приема най-късно до приемането на бюджета за съответната година и може да бъде актуализирана при необходимост.При необходимост се извършва и актуализация на общинския бюджет.

(4) Годишната програма съдържа:

1.Прогноза за очакваните приходи и необходимите разходи, свързани с придобиването, управлението и разпореждането с имотите – общинска собственост;

2.Описание на имотите, които общината има намерение да предложи за предоставяне под наем, продажба, за внасяне като непарична вноска в капитала на търговски дружества, за учредяване на ограничени вещни права или за предоставяне на концесия;

3.Описание на имотите, които общината има намерение да предложи за замяна срещу имоти на граждани или юридически лица, с подробно описание на нуждите и вида на имотите, които общината желае да получи;

4.Описание на имотите, които общината има намерение да придобие в собственост и способите за тяхното придобиване.

5./нова с Решение №738/18.07.2011г./Обектите, за изграждане на които е необходимо отчуждаване на частни имоти;

6./нова с Решение №738/18.07.2011г./Обектите по т.5 от първостепенно значение;

(5) Стратегията и годишната програма, както и промените в тях се обявяват на населението по реда, по който се обявяват останалите решения на общинския съвет и се публикуват и на интернет страницата на общината.

(6) Ежегодно кметът на общината съставя и предоставя на общинския съвет от­чети за състоянието на общинската собственост и за резултатите от нейното управ­ле­ние по видове и категории обекти.

Ч.5.(1) Общинската собственост е публична и частна.

(2) Промяна в предназначението на обектите на общинската собственост от пуб­лич­на в частна собственост, се извършва с решение на общинския съвет, взето с мнозин­с­т­во от две трети от общия брой на общинските съветници.Приемането на решение за обявяването на имот за публична общинска собственост става с мнозинство с повече от половината от общия брой от съветниците.

(3) Предложенията по ал.2 се правят в писмена форма от кмета на общината. Предложението трябва да съдържа: вида и местонахождението на имота, акт за общинска собственост, мотиви, обосноваващи предложението, скица от дейст­ва­щия подробен устройствен план, становище на главния архитект на общината и на ди­рек­тор на дирекция "ОС,С,С и И”.

(4) В общи или подробни устройствени планове или техни изменения, може да се предвижда промяна на публична общинска собственост в частна общинска собственост след решение на общинския съвет.

(5) Промяна в предназначението или начина на трайно ползване на общинските имоти, което не води до промяна в характера на собствеността от публична в частна, се извършва с решение на общинс­кия съвет, взето с обикновено мнозинство.

Чл.6.(1) Всяко  лице може да получи справка по актовите книги за общинска собственост срещу заплащане на услугата.

(2) В случаите, когато исканата справка не представлява фактическа трудност и не се налага издаването на служебно удостоверение, информацията  може да бъде и уст­на. В случаите на отказ да бъде регистрирано или незабавно удовлетворено искане­то, лицето може да подаде писмено заявление.

(3) В случаите, когато се налага справка по досието към акта за общинска собст­ве­ност или се иска писмено удостоверение за наличието на определени документи или об­стоятелства, лицето подава писмено заявление съгласно ЗДОИ.

(4) В двуседмичен срок от датата на подаване на заявлението по ал.3 отдел “ОС и УС” издава служебно удостоверение, копие от искания документ или мотивиран от­каз.

(5) Ако в срока по ал.4 отдел “ОС и УС” не представи исканата справка  се счита, че е налице мълчалив отказ.

 

Глава втора

ПРИДОБИВАНЕ НА ИМОТИ И ВЕЩИ

 

Чл.7. Община Ветрино придобива възмездно или безвъзмездно право на собст­ве­ност и други ограничени вещни права върху имоти и вещи по силата на закон или въз ос­нова на решение на общинския съвет.

Чл.8. С решение на общинския съвет се придобива собственост в следните слу­чаи:

1. Покупко-продажба на имоти или части от тях;

2. Замяна на имот - частна общинска собственост, с имот - собственост на фи­зи­чес­ки и/или юридически лица;

3. Замяна на право на строеж върху имот - частна общинска собственост, с имот - собственост на физически и/или юридически лица;

4. Обезщетение срещу учредено право на строеж или на друго ограничено вещно право върху имот - частна общинска собственост;

5. Делба;

6. По давност;

7. Предоставяне на общината с акт на компетентен държавен орган.

8. Чрез принудително отчуждаване на недвижими имоти за задоволяване на общински нужди, които не могат да бъдат задоволени по друг начин;

9. Чрез завземане на недвижим имот, чийто собст­ве­ник не може да бъде уста­но­вен при условията на чл.11 от Закона за наследството.

Чл.9.(1) Дарения и завещания се приемат от кмета на общината при условията на чл.61, ал.2 от Закона за наследството.

(2) Когато дарението е безвъзмездно предоставяне на услуги, чрез изпълнение на строителни и/или монтажни работи, поддръжка, ремонт или разрушаване на сгради, почистване, озеленяване и други благоустройствени дейности, кметът на общината прие­ма дарението с писмен договор и констативен протокол за извършената услуга. Стой­ност­та на дарението се удостоверява с финансово - счетоводни отчетни документи, вклю­чително за стойността на вложените материали и труд, които се прилагат към до­го­во­ра за дарение.

Чл.10. Кметът на общината, в рамките на предвидените по бюджета средства, сключ­ва договори за доставка на машини, съоръжения, технологично оборудване, транс­портни средства и други дълготрайни активи.

Чл.11.(1) Вещите, необходими за административните и стопанските нужди на об­щи­ната се закупуват от кмета или упълномощени от него длъжностни лица.

(2) Вещите, необходими за административните и стопанските нужди на звената, работещи на самостоятелна бюджетна сметка, се закупуват от ръководителя на зве­но­то.

Чл.12. (1) При изтичане на давностния срок по чл. 67, ал. 1 от Закона за собст­ве­ност­та и при нереализиране на отстъпеното право на строеж, кметът на общината оп­ре­­деля комисия, която да установи, че няма започнало фактическо строителство в пар­це­ла, въз основа на одобрени архитектурни проекти, издадени разрешения за строеж и про­токол за строителна линия и ниво.

(2) Въз основа на констатациите на комисията, кмета на общината издава заповед, с която се отнема правото на строеж.

(3) Случаите на чл.49а ал.2 и 3 от Закона за общинската собственост са основание за разваляне на договора за правото на строеж. Констатирането на извършените нарушения става по реда на ал.2.

 

Глава трета

УПРАВЛЕНИЕ НА ИМОТИ - ПУБЛИЧНА ОБЩИНСКА СОБСТВЕНОСТ

 

Чл.13.(1) Кметът на oбщината управлява имотите, предназначени за осъществя­ва­не функциите на oбщинския съвет и на общинската  администрация.

(2) Ръководителите на юридическите лица и на звената на общинска бюджетна издръжка управляват предоставените им от общинския съвет имоти за безвъзмездно полз­ване.

(3) Публичната общинска собственост, предназначена за осъществяване на функ­циите на кметството се управлява от кмета на съответното кметство.

(4) Кметът на общината упражнява контрол по управлението на имотите по ал.2  и ал.3.

Чл.14.(1) Имоти или части от тях - публична общинска собственост, които не са необходими за нуждите на органите на общината или на юридически лица и звена на об­щинска бюджетна издръжка, могат да се предоставят безвъзмездно за управление на дру­ги юридически лица на бюджетна издръжка, или на техни териториални структури.

(2) Предоставянето става със заповед на кмета на общината, след решение на Общинския съвет.

Чл.15.(1) Ръководителите на  организациите или на юридическите лица, които са на бюджетна издръжка, различна от общинския бюджет, осъществяват управлението на предоставената им публичната общинска собственост от името и за сметка на съответната организация или юридическо лице и на тяхна отговорност в рамките на действащата нормативна уред­ба.

(2) Ръководителите на организациите или на юридическите лица, които са на изд­ръж­ка на общинския бюджет, осъществяват управлението на публичната общинска соб­с­т­веност в рамките на предвидените в техните бюджети средства.

Чл.16.(1) /изм. с Решение №738/18.07.2011г./ Свободни имоти или части от тях – публична общинска собственост, могат да се отдават под наем за срок до 10 години при условията и по реда на ал. 2 след решение на Общинския съвет. Части от имоти – публична общинска собственост, които са предоставени за управление по реда на чл.14, могат да се отдават под наем, при условие че не се възпрепятства осъществяването на дейностите, за които съответният имот е предоставен за управление.

(2) /доп. с Решение №738/18.07.2011г./Отдаването под наем на имотите по предходната алинея се осъществява след провеждане на публичен търг или публично оповестен конкурс, освен ако в закон е предвидено предоставянето под наем да се извършва без търг или конкурс. Първоначалната месечна наемна цена за отда­ва­не под наем се определя с решение на общинския съвет.

(3) Въз основа на резултатите от публичния търг или публично оповестения конкурс по ал.2, кметът на общината из­дава заповед за определяне на наемател и сключва договор за наем.

Чл.17.(1) Предоставя се правото на ди­рек­то­ра СОУ “Христо Ботев” с. Ветрино да взема решения и да отдават под наем почасово помещения и спортни площадки  в предоставените му сгради – пуб­лич­на общинска собственост за образователни и учебни цели.

(2) Определя първоначална базисна наемна цена на квад­ра­тен метър за 1 аст­ро­но­мичен час за обекти, разположени на те­ри­то­рия­та на учебни и детски заведения в об­щи­на Ветрино отдадени под наем, както следва:

 

Вид на обекта

Наем за м2 за един астрономически час в делнични дни в лева без ДДС

Наем за м2 за един астрономически час в почивни и празнични дни в лева без ДДС

Класни стаи

0.10

0.20

Столовата

0.05

0.05

Физкултурни салони

0.20

0.30

Компютърни кабинети

0.15

0.25

Дворове и спортни площадки

0.20

0.30

 

(3) Юридическите лица и звена на общинска бюджетна изд­ръж­­ка могат да полз­ват обектите по ал.1 без да заплащат наемна це­на след разрешение на директора на съот­ветното учебно или детско за­ведение.

(4) Възлага на кмета на община Ветрино да изготви пис­ме­на процедура по процеса на почасовото отдаване под наем на по­ме­ще­ния и спортни площадки по ал.1. и я внесе за разглеждане в Общинския съвет

 

 

 

Глава четвърта

УПРАВЛЕНИЕ И ОТДАВАНЕ ПОД НАЕМ НА ИМОТИ – ЧАСТНА ОБЩИНСКА СОБСТВЕНОСТ

 

Чл.18.(1) Кметът на общината организира, ръководи и контролира управлението на имоти - частна общинска собственост.

(2) Ръководителите на юридическите лица и на звената на общинска бюджетна издръжка, осъществяват управлението на имотите – частна общинска собственост, предоставени им безвъзмездно за осъществяване на техните функции.

(3) Предоставянето на имотите по ал.2 в полза на юридическите лица и на зве­на­та на общинска бюджетна издръжка става със заповед на кмета на общината, след решение на Общинския съвет.

/4/ Имоти или части от тях – частна общинска собственост могат да се предоставят за управление на училища, детски градини и обслужващи звена след решение на Общинския съвет. Те се отдават под наем след провеждането на публичен търг или публично оповестен конкурс, които се провеждат при условията на Глава осма.

Чл.19.(1) Имоти или части от тях - частна общинска собственост, които не са необходими за нуждите на органите на общината или на юридически лица и звена на об­щинс­ка бюджетна издръжка, могат да се предоставят безвъзмездно за управление на дру­ги юридически лица на бюджетна издръжка, различна от общинския бюджет или на тех­ни териториални структури.

(2) Предоставянето на имотите по ал.1 в полза на юридическите лица на бюд­жет­на издръжка става със заповед на кмета  на общината, след решение на Общинския съвет.

Чл.20.(1) /доп. с Решение №738/18.07.2011г./Имотите – частна общинска собственост, се отдават под наем след провеждането на публичен търг или публично оповестен конкурс, освен ако в закон е предвидено предоставянето под наем да се извършва без търг или конкурс, които се провеждат при условията на Глава осма.

(2) Въз основа на резултатите от публичния търг или публично оповестения конкурс, кметът на общината или упъл­­номощен от него заместник - кмет сключва договор за наем за срок не по-дълъг от 10 години.

Чл.20а /нов с Решение №738/18.07.2011г./Отдаването на земите от общинския поземлен фонд, с изключение на мерите и пасищата, под наем или аренда се извършва чрез търг или конкурс при условия и по ред, определени в този наредба. Въз основа на резултатите от проведения търг или конкурс се сключва договор за наем или аренда. Срокът на договора за наем не може да бъде по-дълъг от 10 години.

Чл.21.(1) /изм. с решение №738/18.07.2011г./С решение на общинския съвет могат да бъдат отдавани под наем  сво­бод­ни нежилищни помещения – частна общинска собственост, без търг или конкурс за здравни, образователни и социални дейности за задоволяване на съответните нужди на населението, както и на юридически лица с нестопанска цел, осъществяващи дейност в обществена полза. По този ред на търговски дружества могат да се отдават под наем поземлени имоти, необходими като терени за временно използване, за спомагателни и допълнителни площадки, комуникации и други, свързани с изграждането, ремонта и поддържането на обекти на техническата инфраструктура, за срока на ремонтно-строителните дейности. Въз основа на решението на общинския съвет се сключва договор за наем от кмета на общината или от оправомощено от него длъжностно лице. В решението си общинския съвет определя срока на договора и месечната наемна цена.

(2) Исканията за предоставяне на помещения по ал.1 се отправят до кмета на об­щи­ната и се придружават от доказателства за легитимността на представителите на съот­вет­ното ръководство, съгласно устава на организацията и действащото законо­да­тел­ство, устава на юридическото лице, както и удостоверение за съдебна регистрация.

(3) Кметът на общината издава заповед за настаняване и сключва договор за наем при условията определени с ре­ше­нието на общинския съвет по ал. 1.

(4) Срокът за наемните правоотношения по ал.1 не може да бъде по-дълъг от 10 го­дини.

Чл.22.(1) Със заповед на кмета на общината се предоставят помещения – частна общинска собственост на общинските ръководства на политическите партии, отгова­ря­щи на условията, определени в Закона за плитическите партии.

(2) Исканията за предоставяне на помещения по ал. 1 се отправят до кмета на об­щината и се придружават от доказателства за легитимността на представителите на съот­­ветното ръководство, съгласно устава на политическата партия и действащото законо­да­тел­ство,  удостоверение за съдебна регистрация, удостоверение за представителство на политическата партия в Народното събрание и нотариално заверена декларация, че предоставеният под наем имот – частна общинска собственост ще се ползва само по предназначение – за клубна база.

(3) При наличие на свободни подходящи помещения кметът на общината издава заповед за наста­ня­ва­не въз основа на която се сключва договор за наем със срок до края на мандата на действащото На­род­но събраниe.

(4) Не се предоставят помещения на организации по ал.1, които имат за­дъл­женията към общината, произтичащи от ползване на други общински имоти.

Чл.23.(1) Кметът на общината предоставя със заповед помещения за нуждите на  общинските ръководства на синдикалните организации.

(2) Исканията за предоставяне на помещения по ал. 1 се отправят до кмета на об­щи­ната и се придружават от доказателства за легитимността на представителите на съот­ветното ръководство, съгласно устава на организацията и действащото законода­телс­тво, удостоверение за регистрация и нотариално заверена декларация, че предоставеният под наем имот – частна общинска собственост ще се ползва само по предназначение – за клубна база.

(3) Договорите по предходната алинея се сключват за срок от 3 години.

Чл.23а./нов с Решение №738/18.07.2011г./ (1) Земите от общинския поземлен фонд могат да се отдават под наем или аренда без търг или конкурс:

1. когато са заети с трайни насаждения;

2. когато не са били използвани две или повече стопански години;

3. в случаите когато не могат да се обособят в самостоятелни масиви и за тях не са сключени договори за наем или за аренда, преди издаването на заповедта за разпределение на масивите в землището при сключване на споразумение по чл. 37в от ЗСПЗЗ. Същите могат да бъдат предоставени на ползватели на съответните масиви по тяхно искане със заповед на кмета на общината. Договорът се сключва за едногодишно ползване след заплащане на определена от общинския съвет наемна цена.

4. в други случаи, определени в закон.

(2) Общинският съвет по предложение на кмета на общината определя маломерни имоти от общинския поземлен фонд, които могат да се отдават под наем за една година без търг или конкурс.”

Чл.24. С решение общинският съвет определя месечна наемната цена на 1 кв.м. за помещенията отдавани на юридически лица с нестопанска цел, осъществяващи дей­ност в обществена полза, на общинските ръковоства на политическите партии и на общинските ръководства на синдикалните организации.

Чл.25. Първоначалната наемна цена при провеждането на публичен търг или публично оповестен конкурс за от­да­ване под наем на общински имоти, се определя с решение на общинския съвет.

Чл.26./доп. с Решение № 358/27.04.2009г./ Размерът на наемната цена за срока на наемното отношение се изменя с коефициента на промяна на минималната работна заплата. Размерът на наемната цена за срока на наемното отношение за земеделските земи се изменя с коефициента на промяна на минималната работна заплата за новата стопанска година, счинато от първи септември.

Чл.27.Поддържането и текущите ремонти на имоти – частна общинска собственост, отдадени под наем или предоставени за ползване се извършват от наемателите или ползвателите, в съостветствие с разпоредбит на Закона за задълженията и договорите.

Чл. 28. Наемните отношения се прекратяват при условията на чл.15 или чл.18 от За­кона за общинската собственост или при неспазване на предвидените в договора за наем клаузи.

Чл.29.(1) Кмета на общината назначава със заповед комисия, която издирва безстопанствените имоти на територията на община Ветрино, в която влизат представители на дирекция "ОС,С,С и И” и главния юрис­консулт. Комисията съставя констативен протокол за наличието на имота и за него­вото състояние.

(2) Комисията по ал.1 проучва наличието на собственик на имота и документите за същия.

(3) В случай, че в едномесечен срок от назначаването на комисията по ал.1 не се установи наличието на собственик кметът на общината издава заповед за завземане на имота. Заповедта съ­дър­жа точното описание на имота, местонахождението му, площ, граници и мероприятията, които трябва да се проведат за привеждането му в състояние да бъде използван по предназначение.

(4) Завладеният безстопанствен имот се управлява съобразно реда за управ­ле­ние на съответния вид имот, частна общинска собственост, указан в тази наредба или в на­редбата по чл.45а от Закона за общинската собственост.

 

 

Глава пета

ДВИЖИМИ ВЕЩИ

 

Чл.30.(1) Вещите – общинска собственост се управляват в интерес на население­то в общината и с грижата на добър стопанин.

(2) Общото ръководство и контрол по управлението на вещите – общинска собст­ве­ност се осъществява от кмета на общината.

Чл.31. Вещите - частна общинска собственост с балансова стойност над 1000 лв. се предоставят безвъзмездно за управление на юридически лица и звена  на общинска бюджетна издръжка с заповед на Кмета на общината, след решение на Общинския съвет.

Чл.32.(1) Вещите - частна общинска собственост, се предоставят безвъзмездно за ползване на юридически лица и звена на бюджетна издръжка или на юридически ли­ца на бюджетна издръжка, различна от общинския бюджет и на техни териториални струк­тури  със заповед на кмета на общината.

(2) Вещите с балансова стойност над 1000 лв. се предоставят по реда на ал.1 след решение на общинския съвет.

(3) Кметът на общината внася в общинския съвет проект на решение заедно със становище с приложение към него мотивирано искане на заинтересуваното лице или организация; удостоверение, че то е на бюджетна издръжка; списък на вещите – частна общинска собственост, с техните индивидуализиращи белези; количество и общата им балансова стойност.

Чл.33. Вещите – частна общинска собственост извън тези по чл. 31 и чл.32 се предоставят под наем от кмета на общината след провеждане на публичен търг или публично оповестен конкурс по реда на Глава осма.

Чл.34.(1) Вещите - частна об­щин­­с­ка собственост, които не са необходими за осъществяване дейността на общинския съвет и общинската ад­министрация, както и ве­щи, които са останали непродадени след провеждането на публичен търг или публично оповестен конкурс, могат да бъ­дат предоставени безвъзмездно на учебни, кул­турни, здрав­ни и спортни заведения и ор­га­низации със Заповед на Кмета приемо-пре­да­вателен протокол с балансова стойност под 1000 лв. Вещите - частна общинска собственост с балансова стойност над 1000 лв.могат да бъдат предоставяни безвъзмездно на учебни, културни, здравни и спортни заведения и организации, след решение на Общинския съвет.

(2) Негод­ни­те вещи с балансова стойност до 1000 лв. се бракуват след про­ве­дена го­диш­на инвентаризация с протокол за бракуване. Бра­кът се извърш­ва със запо­вед на кмета на общината, в която се посочва начина за ликвидация на вещта. Негодните вещи с балансова стойност над 1000 лв.се бракуват след съгласие на Общинския съвет.

 

 

Глава шеста

ОБЩИНСКИ АТЕЛИЕТА И ГАРАЖИ

 

Чл.35.(1) Ежегодно с годишната програма по чл.4 ал.4, общинският съвет по предложение на кмета на общината утвърждава списък на общинските ателиета и гаражи, предназначени за:

1. Отдаване под наем за задоволяване на лични нужди;

2. Продажба на лица, настанени в тях по административен ред;

3. Продажба чрез публичен търг или публично оповестен конкурс.

(2) Общинският съвет по предложение на кмета на общината през текущата година  извършва промени в списъка по ал.1 по реда за промяна на годишната програма.

(3) Списъкът по ал.1 е публичен.

Чл.36.(1) Право на настаняване в общинско ателие има гражданин с постоянен аддрес на територията на общината, който отговаря на следните условия:

1. Да е хабилитиран научен работник или да упражнява творческа професия в област­та на изкуството или културата;

2. Да не притежава собствено ателие;

3. Да не е  придобивал ателие от общината или държавата след 13 юли 1990 г;

5. Да не е прехвърлял жилище, вилен имот или ателие на трети лица след 13 юли 1990 г.

(2) Желаещите да наемат ателие, подават молба до кмета на общината, прид­ру­же­на от всички необходими документи, удостоверяващи правата им по ал.1

(3) Молбите се картотекират в отдел “Общинска собственост и управление на собствеността".

Чл.37.(1) Кметът на общината назначава комисия в състав от 3 до 5 члена, за разглеждане на молбите на лицата по чл.36, ал.2 и определя критериите за класиране на кандидатите.

(2) Комисията по ал. 1 разглежда в едномесечен срок подадените молби и съста­вя протокол. При наличие на подходящи свободни помещения предлага на кмета на об­щи­ната да издаде заповед за настаняване.

(3) Въз основа на заповедта по ал.2 кметът на общината или упълномощен от него заместник - кмет сключва договор за наем. Наемната цена се определя с решение на общинския съвет.

Чл.38.(1) Право да кандидатства за покупка на  ателие има наемател, настанен най-малко една година преди подаване на молбата за закупуване.

(2) Молбата по ал.1 се подава чрез кмета на общината до общинския съвет.

Чл.39.(1) Право на настаняване в общински гараж има гражданин с настоящ адрес на територията на общината, който отговаря на следните условия:

1. Да не притежава собствен гараж;

2. Да не е  придобивал гараж от общината или държавата след 13 юли 1990 г;

3. Да не е прехвърлял жилище, вилен имот или гараж на трети лица след 13 юли 1990 г.

(2) Определянето на наематели на гаражи - общинска собственост се извършва в следната поредност :

1. На лица с увреждания - собственици или наематели на общинско жилище в сгра­дата, в която са построени гаражите, при условие че притежават моторно превозно средст­во и не притежават гараж в същото населено място;

2. На други наематели на общински жилища в сградата или собственици, при­до­би­ли общинско жилище в същата сграда, при условие че притежават моторно превозно средство, и не притежават гараж на територията на общината;

3. Ако след предоставянето на гаражи на лицата по т.т. 1 и 2 останат свободни га­ра­жи, в тях се настаняват и други лица, които притежават моторно превозно средство и не притежават гараж на територията на общината, чрез търг или конкурс.

Чл.40.(1) Желаещите да наемат гараж, подават молба до кмета на общината, придружена от всички необходими документи, удостоверяващи правата им по чл.39.

(2) Молбите се картотекират в отдел “Общинска собственост и управление на собствеността.

Чл.41.(1) Комисията по чл.37, ал. 1 разглежда в едномесечен срок подадените мол­би и съставя протокол като спазва поредността на чл.39, ал.2,т.1 и 2. При наличие на  свободни гаражи предлага на кмета на общината да издаде заповед за настаня­ва­не

(2) Въз основа на заповедта по ал.1, кметът на общината или упълномощен от него заместник - кмет сключва договор за наем. Наемната цена се определя с решение на общинския съвет.

Чл.42.(1) Право да кандидатства за покупка на гараж има наемател, настанен най-малко една година преди подаване на молбата за закупуване.

(2) Молбата по ал.1 се подава чрез кмета на общината до общинския съвет.

Чл.43. Гаражите по чл.39, ал.2, т.3 се продават след решение на общинския съвет по реда за продажба на общински имоти.

 

Глава седма

РАЗПОРЕЖДАНЕ С ИМОТИ И ВЕЩИ – ОБЩИНСКА СОБСТВЕНОСТ

 

Чл.44.(1) Разпореждането с недвижими имоти - частна общинска собственост се осъществява чрез:

1. Продажба на имоти или на идеални части от тях;

2. Замяна на имоти или на идеални части от тях или на вещни права върху тях;

3. Учредяване право на строеж, надстрояване и пристрояване - възмездно или безвъзмездно;

4. Учредяване на вещно право на ползване - възмездно или безвъзмездно;

5. Делба;

6. Премахване на сгради, постройки и съоръжения;

7. Дарение на юридически лица на бюджетна издръжка;

8. Сделки по чл. 15, ал. 3 и чл. 17, ал. 3 от Закона за устройство на територията;

9. По силата на закон.

(2) Разпореждането с вещи - частна общинска собственост се осъществява чрез:

1. Продажба;

2. Замяна;

3. Предоставяне безвъзмездно право на ползване.

(3) При разпореждане с имот, физическите и юридическите лица заплащат на об­щи­ната режийни разноски в размер на 2 %, от неговата цена или данъчната оценка, определена по реда на чл. 46, ал. 2, т. 1 от Закона за местните данъци и такси:

1. На имота, предмет на продажба, съответно на ограниченото вещно право, кое­то се учредява;

2. На имота с по-висока данъчна основа при замяна;

3. На реалния дял с по-висока данъчна основа - при делба;

4. В случаите на безвъзмездни сделки.

(4) Продажбата на вещи, които не са необходими за дейността на общината, се осъществява чрез публичен търг с явно наддаване.

(5) Замяна на вещи се извършва с договор, сключен от кмета на общината по ре­да и условията на Закона за задълженията и договорите.

(6) Възмездно право на ползване върху вещи се предоставя от кмета на общи­на­та със заповед и договор след проведен публичен търг или публично оповестен конкурс.

(7) Безвъзмездно право на ползване върху вещи се предоставя от кмета на общи­ната на юридически лица и звена на бюджетна издръжка.

Чл.45.(1) Продажбата на нежилищни имоти - частна общинска собственост, се из­вър­ш­ва след решение на общинския съвет, от кмета на общината, чрез публичен търг или публично оповестен кон­курс.

(2) Въз основа на резултатите от проведения публичен търг или публично оповестен конкурс, кметът на об­щи­на­та издава заповед и сключва договор за продажба.

Чл.46.(1)  Продажбата на земя - частна общинска соб­­ст­веност на собственика на законно построена върху нея сграда се извършва от кме­та на общината без публичен търг или публично оповестен конкурс.

(2) Лицата по ал.1 могат да подават молба за придобиване правото на собст­ве­ност върху общинската земя до кмета на общината. Молбата се придружава от следните документи:

1.Договор за отстъпено право на строеж или за признато такова или друг документ за собственост;

2.Удостоверение за наследници, ако молбата се подава от такива лица;

3.Актуална скица на имота с отразен реализиран строеж;

4.Удостоверение за липса на задълженя към общината.

(3) Продажбата по ал.1 се извършва от кме­та на об­щи­ната по пазарна цена на земята, след решение на общинс­кия съвет.

(4) Собствениците на жилища и други обекти в етажна собственост, придобили идеал­ни части от правото на строеж върху общинска земя, могат да придобият идеал­на част от правото на собственост върху земята, върху която е застроена сграда­та, съответстваща на притежаваната идеална част от правото на строеж при условие, че за общинската земя е отреден урегулиран поземлен имот или поземлен имот в урба­ни­зираната територия на общината, като подадат молба до кмета на общината

(5) Цената, по която се продава собствеността по предходните алинеи, се опре­де­ля по пазарна цена от оценител на имоти.

(6) /отменен с Решение №560/30.06.2010г./

(7) /отменен с Решение №560/30.06.2010г./

(8) Продажбата се извършва от кмета на общината, който издава заповед и сключ­ва договор.

Чл.47.(1) Предварителният и окончателният договор по чл. 15, ал. 5 и чл. 17, ал. 5 от Закона за устройство на теиторията, се сключват по пазарни цени от кмета на об­щи­ната.

(2) Предварителният договор по ал. 1 се сключва след решение на общинския съвет. Решение на общински съвет не се изисква, когато раз­мерът на придаваемата или придо­би­ва­на земя е с площ до 50 кв.м.

(3) Предварителният договор по ал. 1 съдържа цената на частта на имота – об­щин­ска собственост за създаване на урегулиран поземлен имот и се сключва на основа на проект за изменение на действащия подробен устройствен план. В предварителният до­говор се вписват условията по ал. 4, ал. 5 и ал. 6.

(4) В случай, че изменението на подробния устройствен план не влезе в сила шест месеца след сключването на предварителния договор, се извършва нова оценка на частта на имота – общинска собственост за създаване на урегулирания поземлен имот, въз основа на която се сключва окончателния договор.

(5) В случай, че експертният съвет по чл. 5, ал. 4 от Закона за устройство на те­ри­то­рията установи, че проектът по ал. 3 не може да бъде приет без изменения, прави слу­жебно предложение до кмета на общината за изменение на предварителния до­го­вор. Измененията на предварителния договор се извършват по реда определен за сключване на предварителен договор

(6) Окончателният договор се сключва в срок от един месец след влизане в сила на изменението на подробния устройствен план. След изтичане на този срок, общината мо­же да иска сключване на окончателен договор по съдебен ред, както и обезщетение в размер на законната лихва върх дължимите суми за периода на забава.

(7) Окончателният договор се вписва от съдия по вписванията по местонахож­де­­нието на имота.

Чл.48.(1) Продажба на недвижим имот - частна общинска собственост, може да се извърши без публичен търг или публично оповестен конкурс, след решение на общинския съвет, по предложение на Българската агенция за инвестиции, на инвеститор, получил сертификат за инвес­тиция от първи клас.

(2) Продажбата по ал.1 се извършва по пазарна оценка, изготвена от оценител на имоти. Въз основа на решението на общинския съвет кметът на об­щи­на­та издава заповед и сключва договор.

Чл.49.(1) Дарение на недвижим имот - частна общинска собственост, може да се извърши след решение на общинския съвет.

(2) Решението на общинския съвет по предходната алинея се приема с мнозинст­во ¾ от общия брой на съветниците.

(3) Въз основа на решението по ал.2 кметът на общината сключва договор.

Чл.50.(1) Съсобствеността върху имоти между община Ветрино и физически или юридически лица се прекратява чрез:

1. Доброволна делба;

2. Продажба на частта на общината;

3. Изкупуване на частта на съсобственика/съсобствениците;

4. Замяна на идеални части с друг равностоен имот;

(2) Доброволната делба се осъществява чрез:

1. Даване или получаване в дял на реални части от имота;

2. Получаване на собствеността на целия имот от един от съсобствениците след изплаща­не частите на останалите съсобственици в брой, когато имотът е реално непо­де­ляем.

(3) Съсобствеността върху имоти между община Ветрино и физически или юри­ди­чески лица, се прекратява по предложение на съсобствениците до кмета на общи­на­та или по инициатива на кмета на общината, с решение на общинския съвет.

Чл.51.(1) В тримесечен срок от решението на общинския съвет по предходния член кмета на общината издава заповед за прекратяване на съсобствеността, която се връчва на купувача.

(2) След плащане на цената и на дължимите данъци, такси и режийни разноски в посочения в заповедта по ал.1 срок, кметът на общината сключва договор съответно за доброволна дебла, продажба или замяна.

(3) Когато плащането не се извърши в определения срок, кмета на общината мо­же да отмени заповедта по ал. 1 и прекратява преписката по искането.

Чл.52.(1) В случаите на чл.37, ал.4 и ал.6, чл.38, ал.2 и чл.39, ал.3 и ал.5 от За­ко­на за общинската собственост, кметът на общината внася предложение в общинския съ­вет за предоставяне на съответните права.

(2) Лицата желаещи да придобият правата по чл.37, ал.4 и ал.6, чл.38, ал.2 и чл.39, ал.3 и ал.5 от Закона за общинската собственост подават молба до кмета на об­щи­ната.

(3) Кметът на общината определя задължителните документи, които трябва да придружават молбата по предходната алинея.

(4) Предложението по ал.1 трябва да съдържа данни за:

1. имотът за който ще се предоставя съответното право с неговите характе­рис­ти­ки, местонахождение, предназначение и фактическо ползване на имота.

2. нуждите, за които ще се използва имота;

3. срока за който се предоставя съответното право.

(5) На основание решението на общинския съвет, кметът на общината издава за­по­­вед и сключва договор.

Чл.53. (1) /изм. с Решение №738/18.07.2011г./Не може да се извършва замяна на имот - частна общинска собственост, на право на строеж върху имот - частна общинска собственост, или на учредено в полза на общината право на строеж с имот или с право на строеж - собственост на физически лица или на юридически лица, освен в случаите, посочени в закона.

(2) /изм. с Решение №738 от 18.07.2011г./ Освен в случаите, посочени в този закон, замяна на имот - частна общинска собственост, на право на строеж върху имот - частна общинска собственост, или на учредено в полза на общината право на строеж, с имот или с право на строеж върху имот - собственост на други лица, може да се извършва:

1. за изпълнение на задължения, произтичащи от международен договор;

2. между общината и друга община или между общината и държавата;

3. в други случаи - при условия и по ред, определени в закон.

(3) /изм. с Решение №738/18.07.2011г./ В случаите по ал. 2 кметът на общината отправя писмено предложение за замяна до заинтересованите собственици или съсобственици на имоти. Предложение за замяна до кмета на общината могат да правят и заинтересованите собственици или съсобственици на имоти по ал. 2. В предложението се посочват предлаганите за замяна имоти или вещни права. При постигане на съгласие кметът на общината внася предложението за замяна в общинския съвет.

(4) /изм. с Решение №738/18.07.2011г./ За направените предложения за замяна се изготвя обявление за всеки имот, което се публикува на интернет страницата на общината. В обявлението се посочват данни за имотите или вещните права, предмет на предложението за замяна. Обявлението се поставя и на определените места в сградата на общината, района, кметството или населеното място по местонахождението на общинския имот.

(5) /изм. с Решение №738/18.07.2011г./ Предложенията по ал. 3 не обвързват общинския съвет за извършване на замяна. Отказите на общинския съвет за извършване на замяна не подлежат на обжалване.

(6) /изм. с Решение №738/18.07.2011г./ Не се допускат замени:

1. когато имотите - собственост на трети лица, са обременени с ипотека или други тежести, отдадени са под наем или под аренда;

2. на общински урегулирани поземлени имоти, отредени за жилищно строителство, срещу нежилищни имоти;

3. на общински имоти с имоти на лица, за които е установено, че без правно основание ползват общински имот, договорите за наем или за вещни права върху общински имоти са прекратени по тяхна вина или с които общината води съдебни имуществени спорове;

4. в други случаи, определени в закон или в наредбата по чл. 8, ал. 2.

(7) /нава с Решение №738/18.07.2011г./ Решенията за извършване на замяна се приемат от общинския съвет с мнозинство от две трети от общия брой на съветниците. Въз основа на решението на общинския съвет кметът на общината издава заповед и сключва договор за замяна.

Чл.54 (1) В случай, че производството за замяна е започнало по писмено предложение от заинтересовани собственици или съсобственици на имоти или вещни права то трябва да съдържа:

1.Точно описание предложените за замяна имоти или вещни права;

2.Точно описание на имотите или вещните права на имота – общинска собственост;

3.Документ за собственост на предлагания в замяна имот или вещно право;

4.Официален документ, че имота или вещните права, предлагани на общината за замяна не са обременени с ипотека или други тежести;

5.Декларация, че за имота или вещните права, предлагани на общината за замяна не са отдадени под наем или под аренда.

(2) За направените предложения за замяна се изготвя обявление за всеки имот, което се публикува на интернет страницата на общината.В обявлението се посочват данни за имотите или вещните права, предмет на предложението за замяна.Обявлението се поставя и на определените места в сградата на общината или кметството по местонахождението на общинския имот.

(3) При постигане на съгласие за замяната кметът на общината внася предложението за замяна в общинския съвет.

(4) Предложенията за замяна се внасят в общинския съвет от кмета на общината не по-рано от един месец от публикуване на обявлението.В случай, че в този срок постъпят повече от едно предложение за един общински имот, те се внасят заедно в общинския съвет.

(5) При постъпване на предложения за замяна на един и същ общински имот от две или повече лица общинския съвет може да реши разпореждането с имота да се извърши чрез публичен търг или публично оповестен конкурс.

Чл.55 (1) Решението за извършване на замяна се приема от общинския съвет с мнозинство от две трети от общия брой на съветниците.Въз основа на решението кмета на общината издава заповед и сключва договор за замяна.

(2) Заповедта за замяна на имотите или вещ­ни­те права на кмета на общината трябва да съдържа:

1.Цената на всеки от имотите или вещните права, предмет на замяната;

2. Точно описание на имотите и документите, удостоверяващи правата;

3. Разликата в стойността на имотите или във вещните права и начина на ней­но­то заплащане;

4. Размера на режийните разноски, данъците и такси, дъл­жи­ми от стра­ните по замяната.

(3) Когато имотът или вещното право върху имот – частна общинска соб­ст­веност е с по-висока стойност, лицето – страна по замяната заплаща в ед­но­месечен срок от полу­чаване на заповедта разликата в стойността на имо­тите или правата, дължимите да­нъци, такси и режийни разноски.

(4) Когато имотът или вещното право – собственост на физически или юри­ди­чес­ки лица – страна по замяната е с по-висока стойност, кмета на об­щи­ната превежда дъл­жи­мата разлика в стойността на имота или правата по смет­ка на лицето в едномесечен срок, след като бъдат извършени другите дъл­жими плащания по заповедта.

(5) Въз основа на извършените плащания по влязлата в сила заповед на кме­та на общината се сключва договор за замяна.

(6) Договорът за замяна се сключва в писмена форма и се вписва в служ­­бата по вписвания по местонахождението на имота или правото за смет­ка на физическото или юридическо лице – страна по замяната.

(7) Договорът за замяна влиза в сила от датата на сключването му.

(8) В едномесечен срок от вписването на договора за замяна се съставя акт за частна общинска собст­ве­ност за ново­при­до­би­тият имот.

(9) Фактическото предаване – приемане на имотите се извършва с про­то­кол – опис, след вписването на договора в службата по вписванията.

Чл.56. (1) Разпореждането с нежилищни имоти или вещни - частна общинска собственост, се из­върш­ват въз основа на пазарни оценки, определени по реда на чл.22 ал.3 от Закона за общинската собственост.

(2) Оценките се одобряват от общинския съвет и не могат да бъдат по-ниски от данъчните.Изгот­вя­не­то на пазарна оценка се възлага от кмета на общината, или определен от него замест­ник-кмет. Стойността на разходите, направени от общината за изготвяне на оценката се възстановяват по сметка на общината от физическото или юридическото лице, с което се сключва разпоредителната сделка.

Чл.57. (1) В общината се създава и поддържа публичен регистър за разпоредителните сделки с имоти – общинска собственост.

(2) В регистъра се вписват данни за имотите според акта за общинска собственост, по видове разпоредителни сделки, както и:

1.Пазарната и данъчна оценка на имотите или вещните права, оценката, определена от общинския съве и крайната цена на сделката;

2.Начинът на разпореждане – чрез публичен търг, публично оповестен конкурс или решение на общинския съвет;

3.Насрещната страна по сделката;

 

 

Глава осма

УСЛОВИЯ И РЕД ЗА ПРОВЕЖДАНЕ НА ПУБЛИЧЕН ТЪРГ И ПУБЛИЧНО ОПОВЕСТЕН КОНКУРС

 

Чл.58. С тази глава се уреждат условията и редът за провеждане на публични търгове и публично оповестени кон­курси, съгласно Закона за общинската собственост.

Чл.59. По реда на тази глава се извършва и отдаването под наем чрез публичен търг или публично оповестен кон­курс на:

1. Имоти - частна общинска собственост, предназначени за стопански нужди;

2. Вещи – частна общинска собственост: машини, съоръжения, оборудване, транспортни средства и вещи за стопански и административни нужди, както и плодовете на трайните насаждения;

3. Земи от общинския поземлен фонд и земи в строителни граници.

4. Имоти или части от имоти – частна общинска собственост предоставени за управление на училища, детски градини и обслужващи звена.

Чл.60. По реда на тази глава се извършва продажбата чрез публичен търг или публично оповестен конкурс на:

1. Нежилищни имоти - частна общинска собственост;

2. Вещи – частна общинска собственост.

Чл.61. По реда на тази глава се извършва чрез публичен търг или публично оповестен конкурс и:

1. Учредяване на право на строеж в случаите по чл.37, ал.1 от Закона за общинс­ка­та собственост;

2. Учредяване на право на надстрояване или пристрояване върху недвижим имот – частна общинска собственост по реда на чл.38 от Закона за общинската собст­ве­ност.

Чл.62.(1) Публичният търг се открива със заповед на кмета на общината, която съдържа:

1. Описание на имота;

2. Вида на публичния търг - с тайно или явно наддаване;

3. Начална цена;

4. Начина на плащане и евентуални обезпечения;

5. Датата, мястото и часа на провеждане на търга;

6. Специални изисквания към участниците, когато това се налага от вида на         обекта;

7. Размер на депозита;

8. Други тръжни условия.

(2) Със заповедта по ал. 1 се утвърждава и тръжната документация, условията за оглед на обекта, съставът на комисията по провеждането му и крайният срок за прие­мане на заявленията за участие.

(3) Комисията по провеждането на публичния търг се състои от 3 до 5 члена, като задължи­тел­но в нейния състав се включват правоспособен юрист и икономист.Комисията заседава и взима решения ако присъстват най-малко трима от членовете й, в това число и правоспособния юрист.Решенията се приемат с обикновено мнозинство.

(4) В заповедта за назначаване на комисията се определят и двама резервни чле­на.

(5) Определеният депозит не може да бъде по-малък от 10 на сто върху пър­во­начално определената цена.

(6) Публичния търг за отдаване под наем на имоти предоставени за управление на училища, детски градини и обслужващи звена се открива със заповед на директора на учебното заведение.  Състава на комисита се определя от училищното настоятелство.  В състава на комисията задължително се включва представител на Общинската администрация. Заповедта на директора на учебното заведение съдържа същите атрибути, като заповедта на кмета на общината.

(7) По изключение, членовете на комисията по ал.23 могат да получат възнаграждение, след решение на Общинския съвет, взето по предложение на Кмета на Общината.

Чл.63.(1) Условията на публичния търг по отношение на обекта, на­чалната цена, специалните изисквания към участниците и срокът за подаване на заяв­ле­нията за участие се обнародват поне в един местен или областен ежедневник, най-малко 10 дни пре­ди крайния срок за подаване на заявленията за участие. Извлечение от заповедта на кме­та на общината / на директора, по чл.61, с изключение на състава на комисията, се обявява на вид­но място в сградата на общинската администрация в 3-дневен срок от нейното из­да­ва­не, както и на интернет страницата на общината, за което се съставя протокол.

(2) Не се допуска промяна на обявените условия на публичния търг, с изключение на отлагане на провеждането му за по-късни дата и/или час, както и промяна на мястото на провеждане.

(3) Промяната по ал.2 се извършва със заповед на кмета на общината.

Чл.64.(1) Публичният търг може да се проведе само в случай, че поне двама кандидати са подали заявление за участие.

(2) Когато на публичния търг се яви само един кандидат от подалите заявление за участие, тър­гът се отлага с 2 часа и ако след този срок не се яви друг, кандидатът се обявява за спе­челил по предложената от него цена, която не може да бъде по-ниска от началната тръж­на цена.

(3) Когато на публичния търг не се яви кандидат или е постъпило само едно заявление за участие той се обя­вя­ва за непро­ве­ден и кмета на общината може да насрочи нов търг в едномесечен срок.

(4) Когато на публичния търг, провеждан повторно в случая по ал.3, се яви са­мо един кандидат, той се обявява за спечелил по предложената от него цена, която не може да бъде по-ниска от началната тръжна цена.

Чл.65.(1) В деня и часа, определени за провеждането на публичния търг, председателят на комисията проверява присъствието на членовете й и обявява откриването на процедурата.

(2) В случай, че комисията няма необходимия кворум по чл.62, ал.3 или в състава й не присъстват правоспособен юрист или икономист публичния търг се отлага за същия час и място на следващия работен ден, за което се съставя протокол.

(3) При възникване на обстоятелства, които правят невъзможно откриването на публичния търг или неговото приключване, комисията съставя протокол, въз основа на който кме­та на общината със заповед определя провеждането на нов публичен търг.

(4) В случаите, когато се отлага започнат вече публичен търг, поради невъзможност за продължаването му, обявените до този момент за спечелили участници за отделни обекти от имуществото - предмет на търга, запазват правата си.

Чл.66. Членовете на комисия по чл.62, ал.3 попълват декларация, че се задължават да не разгласяват информация и оферти, както и всички други сведения, които представляват търговска тайна и за липса на конфликт на интереси.

Чл.67. Лицата, упълномощени от кандидатите, подали заявление за участие, се явяват и легитимират пред тръжната комисия чрез представяне на документ за самоличност и документ, удостоверяващ представителната им власт.

Чл.68. (1) Публичният търг с явно наддаване се открива от председателя на комисията след проверка на членовете на комисията.Председателят обявява първо­на­чалната цена, от която да започне наддаването, и определя стъпката на наддаване. Тя не може да бъде по-малка от 1 на сто и по-голяма от 10 на сто от началната тръжна цена.

(2) След откриването на публичния търг комисията разпечатва подадените пли­кове по реда на тяхното постъпване и се запознава с редовността на подадените документи.

(3) Ако в деня и часа, определени за провеждането на  публичния търг с явно наддаване не се яви представител на някой от кандидатите, комисията го отстранява от участие, а внесеният от него депозит се задържа.

(4) При публичен търг с явно наддаване преди започването му, председателят на комисията поканва последователно по реда на подаване на заявленията всички допуснати кандидати  да потвърдят  устно началната тръжна цена.

Чл.69. (1) Наддаването се извършва чрез гласно обявяване от участниците на последователни суми над началната цена, разграничени със звуков сигнал от председателя на комисията.Всяко увеличение на цената трябва да бъде равно на стъпката за наддаване.

(2) Участниците обявяват високо и ясно предлаганите от тях суми и са обвързани с тях без право да се позоват на грешка.

(3) Преди третото обявяване на последната предложената сума председателят прави предупреждение, че е последна, и ако няма други предложения, публичния търг с явно наддаване приключва със звуков сигнал от председателя.Председателят обявява предложената окончателна цена и спечелилия търга и закрива търга.

Чл.70. (1) За провеждането на публичия търг с явно наддаване и резултатите от него се съставя протокол, в който се посочват входящите номера на заявленията за участие на кандидатите, имената или наименованията им, представените от тях документи, платежните документи за внесените депозити, други обстоятелства по редовността на представените документи и предложените цени.

Чл.71. (1) Когато след изрична покана на председателя участниците в публичния търг с явно наддаване, потвърдили началната тръжна цена не участват в наддаването внесените от тях депозити не са връщат и търга се прекратява.

(2) Депозитът не се връща и на участник, който е определен за спечелил, но откаже да заплати предложената от него цена.

Чл.72. В случай, че в резултат на недопускане на участник поради нередовност на документите или отказ от участие остане само един кан­ди­дат, търгът се провежда и кандидатът се обявява за спечелил по предложената от не­го цена, ако не е по-ниска от обявената начална тръжна цена.

Чл.73. Публичният търг с тайно наддаване се провежда чрез предварително подаване на заявление за участие и пис­ме­но ценово предложение от всеки участник в запечатан плик.

Чл.74.(1) Кандидатът или упълномощено от него лице подава заявлението за участие в запечатан непрозрачен плик лично или по пощата с обратна разписка, като върху плика посочва имотът или вещта, за които участва.

(2) Предлаганата цена се поставя в отделен запечатан непрозрачен плик с надпис „Предлагана цена”, поставен в плика със заявлението за участие.

(3) При приемане на заявлението за участие върху плика се поставя входящ номер, дата и часът на получаването и посочените данни се записват в деловодния регистър.

(4) Не се приемат и се връщат незабавно на кандидатите заявления за участие, които са представени след изтичането на крайния срок или са в незапечатан, прозрачен или скъсан плик.

Чл.75. (1) В деня на провеждането на публичния търг с тайно наддаване, комисията разпечатва подадените пли­кове по реда на постъпването им и се запознава с редовността на подадените за участие документи.

(2) Участниците в публичния търг с тайно наддаване по преценка на председателя на комисията могат да присъстват при отваряне и разглеждане на ценовите предложения от комисията.

Чл.76.(1) Комисията отбелязва върху всеки плик входящия номер на заявлението на участника, името му, платежния документ за внесен депозит, дру­ги­ обстоятелства по редовността на подадените документи и предложената цена.

(2) Всяко заявление, поставено в незапе­ча­тан плик или което не отговаря на изискванията на тази Наредба и/или на тръжната доку­мен­тация се обявява за нередовно и участни­ка не се допуска до участие.

Чл.77.(1) Комисията при отварянето на всеки плик проверява да­ли са спазени условията за участие в публичният търг и обявява редовността на заявлението. Поне двама от членовете на комисията заверяват на гърба всеки от представените документи за участие.

(2) След запознаване с редовността на представените документи комисията приема решение за допускане на участниците в убличния търг.

(3) Председателят на комисията отваря по реда на постъпването им ценовите предложения на дпуснатите участници.

(4) Предложенията се заверяват от поне двама от членовете на комисията и се подреждат според размера на посочената цена.

(5) Резултатите от проведения публичен търг с тайно наддаване се отразяват в протокол по чл.69, ал.1 от Наредбата.

Чл.78. (1) В случай, че двама или повече кандидати са предложили еднаква най-ви­сока цена, публичния търг с тайно наддаване завършва с явно наддаване между тях, като наддаването започва от предложената цена.

(2) Председателят на комисията уведомява писмено по факс или имейл участниците, предложили еднаква най-висока цена за деня и часа за провеждане на публичния търг с явно наддаване.

(3) Публичният търг с явно наддаване се провежда по реда на чл.67 – 71 от Наредбата.Резултатите от проведения публичен търг с явно наддаване се отразяват в протокола по чл.69 ал.1.

Чл.79. (1) Въз основа на резултатите от публичния търг в 7 – дневен срок кметът на общината издава заповед, с коя­то определя купувача, цената и условията на плащането. Внесеният депозит се прих­ва­ща от цената.

(2) Заповедта по ал.1 се съобщава на участ­ни­ци­те по реда на чл.61 от Административнопроцесуалния кодекс. Препис от нея се обявява в сградата на общинската адми­нист­ра­ция на мяс­то, достъпно за всички заинтересувани лица, както и на интернет страницата на общината, за което се съставя протокол.

(3) Заинтересованите участници могат да обжалват заповедта по ал.1 по реда на Административнопроцесуалния кодекс.

Чл.80.(1) След влизане в сила на заповедта по чл.79, ал.1 тя се връчва на спечелилят публичния търг участник. Той е длъжен да внесе цената, дължимите данъци, такси и режийни раз­нос­ки в 14-дневен срок от връчването й.

(2) Когато спечелилият публичния търг не внесе цената в срока, се приема, че се е отказал от сключването на сделката.Внесеният от него депозит не се връща.

(3) В случая по ал. 2 кметът на общината може да определи за купувач участника, предложил следващата по размер цена или да прекрати публичния търг.

(4) Ако купувачът по ал. 3 не внесе цената в 14 - дневен срок от връчването на заповедта, се насрочва нов публичен търг.

Чл.81.(1) Въз основа на влязлата в сила заповед по чл.78 ал.1 и надлежен документ за платена цена, представен от купувача, кмета на общината сключва договор за продажба на имота в 7-дневен срок.

(2) Собствеността се прехвърля на купувача от датата на сключване на дого­во­ра.

(3) Имуществото, предмет на сделката, се предава с приемателно-предавателен протокол от представители на бщината.

(4) Вписването на договора се извършва за сметка на купувача, който представя екземпляр от вписания договор в отдел "Общинска собственост и управление на собствеността" за отписване на имота и отбляз­ва­не на извършената промяна в актовите книги.

Чл.82. Внесеният депозит на класиралия се на воро мяс­­то участник се задържа до представянето на доказателства за заплащане на цената от купувача, а на остана­ли­те участници се осво­бож­дава, след изготвяне на протокола от предсе­да­те­ля на комисията.

Чл.83. Публично оповестен конкурс се организира в случаите, когато освен размера на цената,  се пос­та­вят специфични изисквания към предмета на сделката, сключването и изпълнение­то й са подчинени на определени условия.

Чл.84.(1) Кметът на общината утвърждава конкурсните книжа и определя усло­вия­­та на публично оповестения конкурс.

(2) Примерни условия на конкурса могат да бъдат:

1.Запазване предназначението на обекта;

2.Запазване и/или създаване на работни места;

3.Извършване на инвестиции;

4.Свързани с опазване и/или възстановяване на околната среда;

5.По начина и срока за прехвърляне на собствеността;

6.Определяне на срок, през който приобретателят не може да се разпорежда с обек­та на конкурса;

7.Специфични технологични, технически или естетически качества на изпъл­не­ние­то или крайния строителен продукт;

8.Други условия и изисквания към участниците, съобразно спецификата на сдел­ка­та.

Чл.85.(1) Публично оповестеният конкурс се провежда след решение на общинския съвет със заповед на кмета на общината.

(2) Със заповедта по ал. 1 се утвърждават условията за оглед на обекта, със­та­вът на комисията по провеждането на конкурса, условията за провеждането му, необходимите документи за участие, крайният срок за приемане на предло­же­нията за участие и други.

(3) Комисията по провеждането на конкурса се състои от 3 до 5 члена, като задължително в нейния състав се включват правоспособен юрист и икономист. Комисията заседава и взима решения ако присъстват най-малко трима от членовете й, в това число и правоспособния юрист.Решенията се приемат с обикновено мнозинство.

(4) В заповедта за назначаване на комисията се определят и двама резервни чле­на, както и възнаграждението на членовете й.

Чл.86.(1) Условията на публично оповестения конкурс и срокът за подаване на заявленията за участие се обна­род­ват поне в един местен или областен ежедневник, най-малко 10 дни преди край­ния срок за подаване на заявления за участие. Извлечение от заповедта на кме­та на общината по чл.84, ал.1, с изключение на състава на комисията, се обявява на вид­но място в сградата на общинската администрация в 3-дневен срок от нейното изда­ва­не и на интернет страницата на обината, за което се съставя протокол.

(2) Не се допуска промяна на обявените условия на публично оповестения конкурс, с изключение на отлагане на провеждането му за по-късни дата и/или час, както и промяна на мястото на провеждане.

Чл.87.(1) Заявлението на участниците в публично оповестения конкурс съдържа данните по чл.84, ал.1 и:

1.Наименование на обекта на конкурса;

2.Становище и разработки по отделните условия на публично оповестения конкурс;

3.Проект за стопанско развитие на обекта;

4.Насрещни предложения на участника, благоприятни за общината;

5.Цена и условия за плащане.

(2) Публично оповестеният конкурс може да се проведе само в случай, че поне двама кандидати са подали заявление за участие.

(3) Когато на публично оповестения конкурс се яви само един кандидат от подалите заявление за участие, конкурсът се отлага с 2 часа и ако след този срок не се яви друг, кандидатът се обявява за спе­челил по предложената от него цена и условия, като цената не може да бъде по-ниска от началната конкурсна цена.

(4) Когато за публично оповестения конкурс е постъпило само едно заявление за участие той се обя­вя­ва за непро­ве­ден и кмета на общината може да насрочи нов публично оповестен конкурс в едномесечен срок.

Чл.88.(1) В деня и часа, определени за провеждането на публично оповестения конкурс председателя на комисията проверява присъствието на членовете й и обявява откриването на процедурата.

(2) В случай, че комисията няма необходимия кворум по чл.85, ал.3 или в състава й не присъстват правоспособния юрист или икономист публично оповестения конкурс се отлага за същия час и място на следваия работен ден, за което се съставя протокол.

(3) При възникване на обстоятелства, които правят невъзможно откриването на публично оповестения конкурс или неговото приключване, комисията съставя протокол, въз основа на който кме­та на общината със заповед определя провеждането на нов публичен търг.

(4) В случай, че в резултат на декласиране остане само един кан­дидат, публично оповестения конкурс се провежда и кандидатът се обявява за спе­че­лил по предложените от него цена и дру­ги параметри, като пред­ло­жената цена не може да е по-ниска от обявената начална кон­­курс­на цена.

Чл.89. Когато в срока за подаване на заявления постъпи само едно заявление за участие, срокът за по­да­ване на предложения за участие в конкурса може да се удължи до 30 дни с заповед на  кмета на общината.

Чл.90.  (1) Кандидатът или упълномощено от него лице подават заявлението за участие в публично оповестения конкурс в запечатан непрозрачен плик лично или по пощата с обратна разписка.

(2) При приемане на заявлението за участие върху плика се поставя входящ номер, дата и часът на получаването и посочените данни се записват в деловодния регистър.

(3) Не се приемат и незабавно се връщат на кандидатите заявления за участие, които са представени след изчитането на крайния срок или са в незапечатан, прозрачен или скъсан плик.

Чл.91. (1) В деня на провеждане на публично оповестения конкурс ко­мисията разпечатва постъпилите предложения по постъпването им и се за­познава с редовността на пода­де­ни­те документи.

(2) Комисията отбелязва върху всеки плик входящия номер на заявлението, името на участника, както и представените изис­куе­ми документи.

(3) Заявлението и представените документи се заверяват по­не от двама от чле­новете на комисията.

Чл.92. (1) След запознаване с редовността на представените документи комисията приема решение за допускане на участниците в публично оповестения конкурс.

(2) Комисията не допуска до участие участник ако установи:

1.Непълнота на представените документи;

2.Неспазване на изискванията, посо­че­ни в условията на конкурса;

3.Че участникът е лице, неизправно по правоотношение с общината или систем­но нарушава актове на общинският съвет.

(3) Председателят на комисията отваря по реда на постъпването им ценовите предложения на допуснатите участници.

(4) Комисията, след разглеждане на ценовите пред­ло­жения ги оце­нява и класира. На първо място се класира участникът, чието пред­­ло­же­ние най-пълно удовлетворява конкурсните условия или е нап­­равил насрещни предло­же­ния, по-благоприятни от първо­на­чал­­ните условия.

(5) За работата си комисията съставя протокол, а предсе­да­те­лят й изготвя доклад за приетите решения до кмета на общината.

Чл.93. (1) Въз основа на доклада по чл.92, ал.5 кметът на об­щината издава заповед, с която определя спечелилия публично оповестения конкурс, цената и условията на пла­ща­нето.

(2) Заповедта по ал.1 се издава в 7-дневен срок от да­та­та на провеждането на публично оповестения конкурс и се съобщава на участ­ни­ци­те по реда на чл.61 от Административнопроцесуалния кодекс. Препис от нея се обявява в сградата на общинската адми­нист­ра­ция на мяс­то, достъпно за всички заинтересувани лица, както и на интернет страницата на общината, за което се съставя протокол.

(3) Заинтересованите участници могат да обжалват заповедта по ал.1 по реда на Административнопроцесуалния кодекс.

Чл.94.(1) След влизане в сила на заповедта по чл.93 тя се връчва на спечелилят публично оповестения конкурс участник. Той е длъжен да внесе цената, дължимите данъци, такси и режийни раз­нос­ки в 14-дневен срок от връчването й.

(2) Когато спечелилият публично оповестения конкурс не внесе цената в срока се приема, че се е отказал т сключването на сделката.Внесеният от него депозит не се връща.

(3) В случая по ал. 2 кметът общината може да определи за спечелил участника, предложил следващата по размер цена и други условия или да прекрати публично оповестения конкурс.

(4) Ако лицето по ал. 3 не внесе цената в 14 - дневен срок от връчването на заповедта, се насрочва нов публично оповестен конкус.

Чл.95. Договорът по предмета на конкурса се сключва от кмета на общината и спечелилия участник в 7-дневен срок след представяне от участника на документ за извършеното плащане на сумите по сделката.

Чл.96. Внесеният депозит на кла­си­ра­лия се на вто­ро мяс­то участник се задържа до представяне на доказателства за заплащане на сумите, а на остана­ли­те участници се освобождава, след изготвяне на док­лада от предсе­да­те­ля на комисията.

 

Глава девета

УПРАВЛЕНИЕ НА ОБЩИНСКИЯ ГОРСКИ ФОНД

 

Чл.97. Общинският горски фонд включва:

1.Гори и земи възстановени по реда на Закона за възстановяване собствеността вър­ху гори и земи от горския фонд и Правилника за прилагане на Закона за възстановяване собствеността върху гори и земи от горския фонд;

2.Гори залесени или самозалесили се върху земеделски земи от поземления фонд, възстановени по реда на Закона за собствеността и ползването на земе­делските земи и Правилника за прилагане на Закона за собствеността и ползването на земеделските земи;

3.Гори създадени върху негодни за земеделско ползване слабопродуктивни и застрашени от ерозия земеделски земи от общинския поземлен фонд, след включ­ване в общинския горски фонд;

4.Гори придобити по реда на Закона за общинската собственост;

Чл.98. Възпроизводството на гори обхваща създаването на нови гори, възобновителни, огледни и санитарни сечи, които се извършват съгласно Закона за горите  и Пра­вилника за прилагане на Закона за горите.

Чл.99.(1) Създаването на нови гори включва дейностите по събиране на семена, производство на посадъчен материал, залесяване, отглеждане, инвентаризация на мла­ди култури и борба с ерозията.

(2) Кметът на общината възлага извършването на дейностите по ал.1, чрез публичен търг с явно наддаване, кон­курс или пряко договаряне, при условия и по ред, определени в Закона за горите и За­кона за обществените поръчки.

(3) Дейностите по ал.1 могат да се възлагат поотделно или в комплекс от дей­ности в зависимост от вида , местонахождението, обема и сроковете им.

Чл.100. Ползването на горите и земите се осъществява с решение на общинския съ­вет по един от следните начини:

1.С такси за ползване на дървесина на корен и с такси за странични ползвания, утвърдени от общинския съвет;

2.Чрез публичен търг или публично оповестен конкурс;

3.Чрез преговори с потенциален ползвател, при които се договарят специфични условия и изисквания към ползвателя;

4.Чрез концесия;

Чл.101. Годишното ползване на горите общинска собственост се извършва по одоб­рен от държавно лесничейство “План – извлечение” от действащия лесоустройст­вен проект.

Чл.102.(1) Ползването на дървесината от общинския горски фонд се извършва по ре­да на чл. 99, ал.2.

(2) Гражданите с постоянен адрес на територията на общината могат да ползват дървесина от горите – общинска собственост, като заплащат такса на корен.

(3) Позволително за странични ползвания от гори и земи от общинския горски фонд, се издава от държавното лесничейство, срещу документ за платена такса.

Чл.103. Пашата в горите и земите от общинския горски фонд се разрешава с го­диш­но позволително издадено от държавното лесничейство, въз основа на годишен план за паша, изготвен от държавно горско стопанство, утвърден от регионално управление на горите и  съгласуван с кмета а общината.

Чл.104. Общинският съвет приема:

1.Тарифа за таксите на корен на облите дървени материали, дървата за горене и вършината, добити от общинския горски фонд;

2.Тарифа за таксите на страничните ползвания и страничните горски продукти, добити от общинския горски фонд;

3.Тарифа за таксите за административно – технически услуги;

4.Тарифа за таксите за изключени или предоставени за ползване площи от общинския горски фонд.

Чл.105. Строителство в горите и земите от общинския горски фонд, без промяна на предназначението им, се извършва във връзка с осигуряване на мероприятията по уп­равление на горите и се допуска съгласно предвижданията на общата устройствена схема.

Чл.106. Провеждане на мероприятията по осигуряване на пожарна безопасност в общинския горски фонд се извършва от старши експерт “Опазване на околната среда” ,  съвместно с кметовете на кметства.

 

 

Глава десета

УПРАВЛЕНИЕ НА ЛИВАДИ, ПАСИЩА И МЕРИ ОТ ОБЩИНСКИ ПОЗЕМЛЕН ФОНД

 

Чл. 107.(1) Ливадите от общинския поземлен фонд могат да се отдават под наем на земеделски производители отглеждащи животни на територията на община Ветрино без провеждането на публичен търг или публично оповестен конкурс.

(2) Земите по ал.1 се отдават под наем на земеделски производители с постоянно местоживеене  в населеното място, в чието землище се нами­рат ливадите, по цени определени от Общинския съвет.

(3) Земеделските производители, които искат да получат ливади под наем подават в срок до 01.03. заявление до кмета на населеното място, в чието землище се намират земите. В заявлението се посочва площта и местонахождението на земите, които се искат да се ползват под наем.

(4) Постъпилите в срока по предходната алинея заявления се разглеждат от комисия в състав определен от кмета на общината. Изготвените от комисията списъци се внасят за одобрение в Общинския съвет.

(5) Когато размерът на земеделската земя в дадено землище не достига, комисията по ал. 4 определя максималния размер на отдаваните под наем ливади.

(6) Кметът на общината одобрява със заповед ежегоден списък, предоставен от комисията по ал. 4 на земеделските производители ползващи ливади.

(7) Когато след задоволяване нуждите на лицата ал.2 останат сво­бодни земи, те се отдават под наем чрез публичен търг или публично оповестен конкурс по реда на  глава Осма от тази Наредба.

Чл.108. (1) Договорите за наем се сключват от кмета на общината, за срок не по-дъ­лъг от три години. Неразделна част от договора е актуална  скица на имота, заверена от общинска служба „Земеделие и гори”.

(2) Определения годишен наем се заплаща преди сключвне на договора.

(3) За просрочени вноски за наем се начислява законна лихва.

Чл.109. Мерите и пасищата – общинска собственост се отдават под наем на земеделски стопани, без провеждането на публичен търг или публично оповестен конкурс по реда, определен в ЗСПЗЗ.

 

 

Глава единадесета

ОТПИСВАНЕ ОТ АКТОВИТЕ КНИГИ ЗА ОБЩИНСКА СОБСТВЕНОСТ

 

Чл.110. Недвижимите имоти - общинска собственост, неправилно ак­ту­ва­ни като такива, както и тези, основанието за актуването на които е от­пад­на­ло, се отписват със за­повед на кмета на общината.

Чл.111. (1) Отписването се извършва въз основа на писмено искане на собст­ве­ни­ка, подадено до кмета на общината или служебно, въз основа на писмено искане изготвено от длъжностно лице.

(2)  Към искането си за отписване собственикът прилага доказателства, че имо­тът е негова собственост.

(3) Когато искането за отписване е отправено от длъжностно лице, то е длъжно да приложи документи удостоверяващи, че имота е престанал да бъде общинска собственост.

Чл.112. Ако кметът на общината въз основа на представените доказа­телс­тва уста­но­ви, че имотът не е общинска собственост, той издава заповед за отписване на имота от актовите книги.

 

Глава дванадесета

АДМИНИСТРАТИВНО – НАКАЗАТЕЛНИ РАЗПОРЕДБИ

Чл.113.Наемател на общински имот, който наруши забраните по чл.12 ал.3 и чл.14 ал.6 от Закона за общинската собственост за неговото пренаемане, съвместно ползване по договор с трети лица или за използването му за производствена дейност се наказва с глоба от 500 до 2000 лв.

Чл.114. Който без законово основание завземе общински имот, се наказва с глоба от 100 до 500 лв. ако не подлежи на по-тежко наказание.

Чл.115.Актовете за установяване на нарушения се съставят от длъжностни лица, определени от кмета на общината и от длъжностните лица от отдел „Общинска собственост и управление на собствеността”.

Чл.116. (1) Наказателните постановления се издават от кмета на общината или от оправомощени от него лица.

(2) Установяването на нарушенията, издаването, обжалването и изпълнението на наказателните постановления се извършва по реда на Закона за административните нарушения и наказания.

 

 

ДОПЪЛНИТЕЛНИ РАЗПОРЕДБИ

 

§ 1. „Ателие за индивидуална творческа дейност”, по смисъла на тази Наредба, е помещение извън жилището, предназначено за упражняване на художествена, лите­ра­тур­на, архитектурна, инженерно-техническа, научна или друга творческа дейност, чието уп­раж­няване изисква самостоятелно помещение, както и помещение, в което се упражнява разрешен по надлежния ред художествен занаят.

§ 2. Странични ползвания от горите и земите от общинския горски фонд са:

1. Добивът на борина, сено, кори, лико и семена;

2. Събирането на гъби, билки, лишеи и мъхове, горски плодове, дървесна зеле­ни­на, новогодишни елхи, пръчки, листников фураж, други растения и животни (които не са ди­веч), паша на селскостопанските животни, инертни материали, без ползване на дър­ве­сина.

§ 3. „Публичен търг” по смисъла на тази Наредба е тръжна процедура, на която се дава гласност за условията й  чрез обявяването им поне в един ежедневник и на интернет страницата на общината.

§ 4. „Публично оповестен конкурс” по смисъла на тази Наредба е конкурсна процедура, на която се дава гласност за условията й чрез обявяването им поне в един ежедневник и на интернет страницата на общината.

 

ПРЕХОДНИ И ЗАКЛЮЧИТЕЛНИ РАЗПОРЕДБИ

 

§ 5. За неприключилите производства за продажба на земя – частна общинска собственост, на собственици на законно построена върху нея сграда, образувани  по отменения § 27 от преходните и заключителни разпоредби на Закона за изменение и допълнение на Закон за собствеността (ДВ бр.33/1996 г.), а именно на лицата, придобили право на строеж или идеална част от правото на строеж до 13.07.1991 г. и техните наследници, за които има подадена молба до кмета на общината до деня на влизане в сила за Закона за изменение и допълнение на Закон за общинската собственост (ДВ бр.54/2008 г.), цената на земята се определя, като данъчната оценка се увеличи с 20 на сто.

§ 6. Настоящата наредбата отменя Наредбата за придобиване, управление и разпореждане с общинско имущество приета с Решение № 326 от Протокол № 15/18.02.2005 година на Общински съвет Ветрино, изменена с решение № 601 от 21.12.2006 година.

§ 7. Наредбата е приета с Решение № 201 от Протокол №14/16.09.2008г. на Общински съвет Ветрино.

§ 8. Измененията и допълненията влизат в сила от 01.01.2009г. Изменението на Наредбата е прието от Общински съвет Ветрино с решение №358 на 27.04.2009г.

§ 9. Измененията и допълненията влизат в сила от 01.07.2009г. Изменението на Наредбата е прието от Общински съвет Ветрино с решение №560 на 30.06.2010г.

§ 10. Измененията и допълненията влизат в сила от 04.08.2011г. Изменението на Наредбата е прието от Общински съвет Ветрино с решение №738 на 18.07.2011г.